Zur Zeit ist es schwierig Grundstücke zur Bebauung im Rhein Main Gebiet insbesondere auch in Rüsselsheim über die einschlägigen Portale zu finden.

Die Quadratmeterpreise belaufen sich zur Zeit um 800-1200 Euro auf dem freien Markt und das ohne Bebauung. Unabhängig davon wie am Ende die Möglichkeit der Bebauung aussieht und wieviel Quadratmeter bebaut werden dürfen. Somit liegen wir mit dieser Liegenschaft unter dem Marktpreis, die Bestandsimmobilie von einem 6 Familienhaus ist damit verschenkt.

Objektbeschreibung:
Das Eigentum wirdgrößtenteils von den Eigentümern selber genutzt. Kernsanierung ab 2000, Fenster im Jahr 2000 erneuert, Elektroinstaltion im jahr 2002, Heizungs-und Wasserleitungen im Jahr 2003 und Fassadendammung
im Jahr 2008. Alle Wohnungen mit Tageslichtbäder, 8Stellplätze, 1Garage und Grundstück mit viel Platz.

Lagebeschreibung:
Die Fakten kurz und knapp. Unsere exklusive Immobilie in Rüsselsheim befindet sich in zentraler Lage. Man gelangt fußläufig zu allen wichtigen Punkten sowie in die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür. Inmitten des Rhein-Main-Gebietes, mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt und Frankfurt a.M.

Daten:
Kaufpreis: 1500.000,- Euro
6 Wohneinheiten
Wohnfläche: ca.475
Grundstücksfläche: ca.1714m2
Baujahr: ca. 1954

Der derzeitige Mietzins beläuft sich auf mtl. EUR 00,00 zuzüglich EUR 00,00 Betriebs-Nebenkosten.

Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektunterlagen bei Bedarf zur Verfügung nach erste geminsame Besichtigungstermin.

Hinweis Maklerprovision:
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Besichtigungstermine werden telefonisch abgestimmt. Ohne Besichtigung werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Mobil: +49 (0) 1635888845
Termine nach Vereinbarung, ein Anruf kann 10 Emails beantworten.