Mannheim-Käfertal 2-FH zu verkaufen. Auf 358 ²m Grundstück, Garten, Doppelgarage.
68305 Baden-Württemberg – Mannheim.
EG Wohnfläche ca. 85 ²m
EG 3 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht. Frei, sofort beziehbar.
Terrasse.
Keller, Dachboden.
Kaltmiete Ertrag: 835 €, zuzüglich 250 € Nebenkostenvorauszahlung.

1.OG Wohnfläche ca. 67 ²m.
2 Zimmer Parkettboden, Küche, Bad/Dusche, Tageslicht, Balkon, Terrasse.
Derzeit noch vermietet, Kaltmiete: 665 € zuzüglich 250 € Nebenkostenvorauszahlung.
Beschreibung
E x p o s e
Das in Mannheim-Käfertal-Gartenstadt verkehrsberuhigte gelegene 2 Familienhaus, 1 Balkon 2 Terrassen zu verkaufen.
EG 3 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht.
Wohnfläche ca. 85,00 m2
Kaltmiete: 835 EUR
Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, Gartenanteil und viel Grün um die Wohnanlage.
befindet sich im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses.
Die Wohnung besteht aus:
1 Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse 12 ²m
1 Schlafzimmer.
1 Büro, Gästezimmer, PC-Raum.
1 Küche-Essbereich.
1 großes Tageslichtbad, Eckbadewanne, inkludierter Dusche, WC, weiß-Anthrazit gefliest.
1 Kellerraum ca. 20 qm
Ausstattung:
Doppelglas-Isofenster.
Terrasse überdacht ca.12 ²m
und oben 18 ²m überdacht, Balkon.
Böden: Laminat und Fliesen.
Wände: Putz weiß.
Satelliten- und Kabelanschluss vorhanden.
ISDN, Telefon, Internet ebenso.
Objektzustand: Gepflegt, Elektro Installation 1. OG Stand 2018
EG 2023

Lagebeschreibung:

Die Straße befindet sich in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Eine ideale Bus- und Straßenbahnanbindung an die Innenstadt, Heidelberg, EKZ Viernheim, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet #Karlstern, mit hohem Freizeitwert, lässt sich in 10 Gehminuten erreichen.
Weitere Freizeiteinrichtungen, Parks (Bundesgartenschau) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung mit guter Infrastruktur wie:
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (4 Supermärkte, Drogeriemarkt, im Radius von einem Kilometer) und Restaurants.
Mit dem PKW benötigen Sie lediglich 8 Minuten zum Autobahnanschluss. 12 Minuten zum Hbf. Mannheim.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Da die Wohnung noch vermietet ist, können Fotos erst später eingestellt werden. Wohnungsbesichtigung Erdgeschoss, ab sofort möglich.
Bevorzugte schriftlich Kontaktaufnahme.
Bitte keine fingierten Makleranfragen.